Wir begutachten Immobilien für Sie
Die VR WERT bietet Ihnen sämtliche Leistungen rund um die Bewertung von Immobilien aus einer Hand.
Immobilienbewertungen
Das Leistungsspektrum der VR WERT bietet die gesamte gutachterliche Begleitung von Beleihungs- und Marktwertgutachten einschließlich ESG Kriterien über Wirtschaftlichkeitsprüfungen bis zu Baumonitoringberichten.
Internationale Bewertungen
Die VR WERT erstellt auch Beleihungs- und Marktwertgutachten für Objekte im Ausland. Die Umsetzung erfolgt in Zusammenarbeit mit Partnergutachtern vor Ort. Unsere Gutachter verfügen über Zertifizierungen nach international anerkannten Standards und sind mit landesspezifischen Methoden der Wertermittlung vertraut.
Gutachterliche Begleitung aus einer Hand
Die VR WERT erstellt Beleihungswert- und Marktwertgutachten für wohnwirtschaftlich und gewerblich genutzte Objekte.
Das Leistungsspektrum der VR WERT umfasst auch die Bewertung von bankeigenen Immobilien, die Bewertung von landwirtschaftlich genutzten Grundstücken und die Bewertung von Spezialobjekten, wie beispielsweise Hotel-, Sozial- und Logistikimmobilien.
Maßgeblich für unsere gutachterliche Tätigkeit sind die geltenden gesetzlichen Verordnungen: BelWertV, ImmoWertV.
Das Dienstleistungsangebot der VR WERT beinhaltet weiterhin die Bewertung von Immobilienportfolios für Investoren, Banken, Fonds und institutionelle Anleger.
Die VR WERT erstellt darüber hinaus sachverständige Einschätzungen zu Bebauungsplänen und Bauvorhaben.
Wir prüfen Herstellungskosten und Wirtschaftlichkeit sowie Bauträgermaßnahmen. Abgerundet wird das Angebot der VR WERT durch Baumonitoring zu Projektentwicklungen und Bauträgermaßnahmen.
Beauftragen Sie Immobilienbewertungen über unser Auftragsformular.
Eine Übersicht über unser Leistungsspektrum entnehmen Sie bitte unserer Produktmappe.
Bewertungen mit internationalem Anspruch
Die VR WERT bewertet auch im Ausland gelegene Immobilien unter Beachtung landesspezifischer Methoden zur Wertermittlung.
Unsere Gutachter sind Chartered Surveyors (MRICS / FRICS), Registered Valuers nach RICS oder Recognized European Valuers (REV). Eine Zertifizierung nach HypZert ist ebenfalls Standard. Wir orientieren uns als RICS regulated firm an den höchsten professionellen Standards für die Bewertung im Ausland gelegener Objekte.
Neben der Beleihungswertermittlung als Kerngeschäft erstellen wir Marktwertgutachten für im Ausland gelegene Immobilien. Die Umsetzung erfolgt häufig in Zusammenarbeit mit Partnergutachtern vor Ort.
Die Verbindung unserer Expertise von jährlich über 5.000 Aufträgen gemäß RICS Red Book oder gleichwertigen Standards ermöglicht uns eine qualifizierte Werteinschätzung. Diese erfolgt nach deutscher oder einer anderen landesspezifischen Methode.
Zu unseren Leistungen gehören ebenso Plausibilisierungen und Desktop-Betrachtungen.
Auf dieser Grundlage wurden rund 1.500 Gutachten mit einem Gesamtwertvolumen von über 30 Milliarden Euro von Objekten an internationalen Standorten erstellt: in Großbritannien, Frankreich und anderen europäischen Ländern sowie in den USA.
Weitere Informationen
erhalten Sie von:
Immobiliengutachter
HypZert F
Tel.: +49 (0) 40 80 814 1619
Projekt- und Baumonitoring
Ihre Investition von Anfang bis zum Ende in sicheren Händen
Baumonitoring als Schnittstelle zwischen Bauherren, Finanzierer und Development schafft Sicherheit in der Anfangsphase der Investitionsüberlegung, während der Bauphase und beim Abschluss der Baumaßnahmen.
Mehr Kontrolle durch Transparenz und frühzeitige Risikoidentifkation, bei gleichzeitiger Erfüllung der regulatorischen Anforderungen:
- Effiziente Kredit- und Risikobearbeitung
- Baumonitoring als Teil eines Frühwarnsystems
- Umfassende Analyse der Projektdaten
- Aggregation aller projektrelevanten Reportings
Wir bieten eine risikoorientierte Prüfung von Projekten und Projektentwicklungen für Immobilienfinanzierer, Monitoring des Projektfortschritts für den Darlehensgeber und sind konstruktiver Partner des Darlehensnehmers hinsichtlich Kosten, Terminen und Qualitäten.
Die Risikoanalyse sowie Plausibilisierung und Bewertung von Projektentwicklungen gibt Klarheit hinsichtlich der Prüfungsfelder zu:
- Projektorganisation (Darlehensnehmer)
- Kosten
- Termine
- Qualität
- Verträge und
- Versicherungen
- Vermietung und Verkauf
Das Projekt- und Baumonitoring erfüllt die Anforderungen der EBA Richtlinie „Loan Origination und Monitoring“ sowie die der MaRisk.
Berichtswesen – damit können Sie rechnen
In der Vorbereitungsphase:
- Initialbericht / Basisbericht
In der Realisierungsphase:
- Regelmäßige Berichte (Monats-/ Quartalsberichte)
In der Projektabschlussphase:
- Abschlussbericht
Zusammen mit der HypZert – Fachgruppe „Baumonitoring“ entwickeln wir Kontrollmechanismen, unter Berücksichtigung bestehender Gesetze, welche maßgeblich bei der branchenweiten Standardisierung des Baumonitorings mit einbezogen werden.
Weitere Informationen
erhalten Sie von:
Leiter Baumonitoring und Transaktionsmanagement
Dipl. Bauingenieur (FH),
Immobilienökonom (IREBS),
Diplom-Sachverständiger für Immobilienbewertung (DIA)
Telefon: +49 711 305 894-58
Mobil: +49 170 9526858
